您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 建筑施工企業(yè)工程款拖欠應(yīng)對(duì)與結(jié)算實(shí)務(wù)培訓(xùn)安排：2022年10月21-22日 鄭州
培訓(xùn)費(fèi)用：4500元/人（報(bào)名參加《中國(guó)建筑業(yè)EMBA高級(jí)研修班》可免費(fèi)參加本次課程）
課程背景：
新冠疫情反反復(fù)復(fù)，大中小開發(fā)商們資金鏈紛紛斷裂，地方融資平臺(tái)資金難以為繼。您的工程墊資了嗎?拖欠了嗎?停工了嗎?審而不決了嗎?您想解決如下工程款拖欠問題嗎
1、如何確保墊資款安全?
2、發(fā)包人拖欠進(jìn)度款如何應(yīng)對(duì)?
3、發(fā)包人拒絕索賠款如何應(yīng)對(duì)?
4、如何在竣工前談判結(jié)算工程款?
5、如何訴訟追討結(jié)算工程款?
6、如何確保收回竣工結(jié)算款?
培訓(xùn)講師：汪金敏老師，首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀律師、二十年索賠執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)
●全國(guó)知名律師、造價(jià)工程師，首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀律師
首屆中國(guó)PPP項(xiàng)目金牌律師、《施工企業(yè)管理》60期專欄作者、《工程索賠100招》第一作者，建筑經(jīng)濟(jì)與管理專業(yè)碩士，具有近20年一線工程合同、工程索賠及訴訟仲裁執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)
●汪老師以自辦案例、獨(dú)創(chuàng)體系、精細(xì)研究、切實(shí)有用、生動(dòng)有趣的特點(diǎn)，被學(xué)員評(píng)為“震撼性的演講”和“最受歡迎的老師”。
課程大綱：
一、墊資干工程應(yīng)對(duì)
1.墊資時(shí)機(jī)
2.股權(quán)質(zhì)押
3.賬戶監(jiān)管
4.在建工程抵押
案例:談判解決長(zhǎng)春5億墊資及工程款安全
二、拒絕索賠款應(yīng)對(duì)
1.索賠時(shí)機(jī)
2.材料價(jià)格上漲
3.工期延長(zhǎng)損失
4.進(jìn)場(chǎng)條件不具備
案例:談判解決四川某鋼廠數(shù)億元材料漲價(jià)虧損
三、進(jìn)度款拖欠應(yīng)對(duì)
1.發(fā)包人資金情況
2.停工等待
3.解除合同
4.融資建設(shè)
案例:上海某商業(yè)中心拖欠進(jìn)度款糾紛系列案
四、竣工前結(jié)算方法
1.過(guò)程結(jié)算依據(jù)2開發(fā)商竣工備案
3.談判時(shí)機(jī)把握
4.有理有利有節(jié)
案例:浙江某住宅工程竣工前過(guò)程結(jié)算談判扭虧
五、打官司追討方法
1.債權(quán)評(píng)估
2.債務(wù)評(píng)估
3.時(shí)機(jī)評(píng)估
4.回款評(píng)估
案例1:中國(guó)工程索賠第一案:河北某公路索賠糾紛
案例2:花錢買上吊繩的3000萬(wàn)逾期竣工賠償
客例3:浙江某甲方零資產(chǎn)工程款追討案
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