時(shí)間地點(diǎn)：2018年5月27- 6月1日（日本東京 • 長野 • 石和）
學(xué)習(xí)說明：
日本特色小鎮(zhèn)特別是旅游特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)在國際上享有盛名。在國內(nèi)建設(shè)特色（旅游）小鎮(zhèn)的過程中，日本特色（旅游）小鎮(zhèn)常被視為重要考察對(duì)象。為深入學(xué)習(xí)國際上特寫(旅游)小鎮(zhèn)開發(fā)和運(yùn)營的成功經(jīng)驗(yàn)，全面了解日本在特色(旅游)小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)過程中的諸多問題及應(yīng)對(duì)性措施，探索中國特色（旅游）小鎮(zhèn)項(xiàng)目的創(chuàng)新路徑，應(yīng)廣大學(xué)員要求，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)和旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)推出“全球地產(chǎn)標(biāo)桿行之走進(jìn)【日本】特色小鎮(zhèn)深度參訪項(xiàng)目”。
學(xué)習(xí)特色：
1、標(biāo)桿項(xiàng)目深度考察參訪，親身體驗(yàn)多元化業(yè)態(tài)和精細(xì)化管理；
2、權(quán)威專家深入分享講解，了解吸取國際經(jīng)驗(yàn)做法和實(shí)踐教訓(xùn)；
3、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)全程溝通交流，研判行業(yè)趨勢、問題和解決之道；
4、同行大咖實(shí)戰(zhàn)問題探討，搭建同行大咖資源深度對(duì)接平臺(tái)。
參與對(duì)象：
1、政府部門：各級(jí)政府及文旅、住建、發(fā)展改革等部門負(fù)責(zé)人；
2、房地產(chǎn)企業(yè)：董事長、總經(jīng)理、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人；
3、其他：特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資、運(yùn)營管理等企業(yè)負(fù)責(zé)人。
行程安排：
5月27日（星期日） 乘坐國際航班從北京出發(fā)，飛往東京（參考航班：JL860 10:45 15:30）。
晚餐后入住酒店：ホテル日航立川
5月28日（星期一） 東京——長野（3小時(shí)）
早餐后前往長野縣，參觀長野縣小布施
5月29日（星期二） 長野（1小時(shí)）——輕井澤（2.5小時(shí)）——石和
早餐后前往輕井澤，全天考察輕井澤 ，之后前往石和
入住：華之章慶山溫泉酒店
5月30日（星期三） 石和（2.5小時(shí)）——東京
早餐后，前往富士山觀光，五合目，忍野八海，和平公園，御殿場奧特萊斯。之后返回東京。
入住：東京グレスリー新宿
5月31日（星期四） 東京（1小時(shí)）——千葉（1小時(shí)）——東京
早餐后，前往千葉休閑農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)——Mother牧場參觀。
考察后乘車返回東京。
入住:東京グレスリー新宿
6月1日（星期五） 乘國際航班返回首都北京，根據(jù)航班時(shí)間送機(jī)。
（參考航班：JL025 16:50 19:45）
東京當(dāng)天安排車和導(dǎo)游，根據(jù)客人意愿安排行程。
【考察標(biāo)桿】
1、長野縣小布施町——東方文化觀光小鎮(zhèn)的代表之作
考察主題：如何打造文化觀光小鎮(zhèn)的特色服務(wù)
考察要點(diǎn)：小鎮(zhèn)特色文化傳承+特色服務(wù)資源開發(fā)（傳統(tǒng)建筑+文化+民宿+服務(wù)模式與設(shè)施）
2、輕井澤——愛情主題特色小鎮(zhèn)IP打造的翹楚 考察主題：如何打造愛情圣地的浪漫閑適效果
考察要點(diǎn)：將景區(qū)中（輕井澤）的各個(gè)元素（愛情典故、教堂、婚禮圣地、浪漫風(fēng)景、精致住宿）完美糅合，構(gòu)建出“離愛情最近的地方”的愛情小鎮(zhèn)強(qiáng)勢品牌。
3、千葉Mother牧場參觀 ——休閑農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的典范
考察主題：特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)鏈打造及內(nèi)容運(yùn)營
考察要點(diǎn)： 集觀光農(nóng)業(yè)、研發(fā)生產(chǎn)、加工制作、產(chǎn)品銷售、休閑度假和親子教育為一體化，橫跨一二三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)農(nóng)場典范。
【隨團(tuán)導(dǎo)師】
蔡云：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)和旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)秘書長，研究員、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、注冊房地產(chǎn)評(píng)估師、中房商學(xué)院特聘專家。
蔡老師1987年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，長期從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策研究工作，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等方面有著深入研究，先后《中國寫字樓綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《中國商業(yè)地產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的制定工作。
蔡老師是《長租公寓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》課題組的組長，對(duì)中國長租公寓發(fā)展政策方向有著前瞻性視野。
主持擔(dān)任了多項(xiàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)的研究工作，還主持研究產(chǎn)業(yè)課題：中國旅游地產(chǎn)發(fā)展研究；中國購物中心發(fā)展研究；中國通用技術(shù)集團(tuán)投資房地產(chǎn)可行性分析等；
【分享專家】
市村良三：慶應(yīng)義塾大學(xué)法學(xué)部畢業(yè)、曾在日本著名企業(yè)索尼任職， 1980年繼承家族產(chǎn)業(yè)小布施堂的經(jīng)營，推進(jìn)街景修復(fù)的工作。
先后擔(dān)任過董事營業(yè)部長、董事副社長、桝一市村釀酒廠副社長。
2004年當(dāng)選小布施町長，現(xiàn)任國土交通省地域振興顧問、國土交通省國土審議會(huì)政策部會(huì)特別委員、長野縣開發(fā)審查會(huì)會(huì)長、長野縣建筑審查會(huì)副會(huì)長、長野縣信州品牌戰(zhàn)略項(xiàng)目委員、小布施文化觀光協(xié)會(huì)會(huì)長等。
土屋芳春：輕井澤町觀光協(xié)會(huì)會(huì)長、輕井澤町觀光及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營負(fù)責(zé)人。熟悉輕井澤歷史發(fā)展、整體規(guī)劃、細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)和運(yùn)營理念。
【考察費(fèi)用】人民幣24800 元/人，2人或以上團(tuán)報(bào)23800元/人
特惠包含：
1、參考航班（參考航班：JL860北京-東京& JL025東京-北京）的國際機(jī)票（含稅）；
2、簽證（團(tuán)簽或個(gè)簽）；
3、行程內(nèi)用餐（商務(wù)餐標(biāo)）；
4、全程用車；
5、日本國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)4星酒店（2人/間），參考酒店如行程中所列；
6、領(lǐng)隊(duì)機(jī)票簽證等均攤費(fèi)用；
7、當(dāng)?shù)刂形膶?dǎo)游；
8、導(dǎo)游小費(fèi)。
價(jià)格不含：
1、單房差：3200元；
2、報(bào)價(jià)里未提及內(nèi)容。
【報(bào)名咨詢】
聯(lián)系電話：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
聯(lián) 系 人：李先生 陳小姐
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