培訓(xùn)時間：2017年10月27日至29日（27日全天報到，28-29日兩天課程）
培訓(xùn)地點：南京（學(xué)員報名后，會前一周發(fā)送詳細參會確認函）
培訓(xùn)費用：2980元/人（含授課、場地、資料、會務(wù)、現(xiàn)場咨詢費等）
培訓(xùn)對象：各房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工企業(yè)主管財稅的總經(jīng)理、財稅總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、財會人員，注冊會計師、注冊稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。
課程背景：
全面營改增后，房地產(chǎn)及建筑企業(yè)面臨的簡易計稅及一般計稅的會計核算如何處理？增值稅納稅義務(wù)時間如何確定？差額征收增值稅如何進行管理？新老項目在交替中如何進行財務(wù)稅務(wù)處理？異地工程預(yù)繳增值稅如何核算？總分包單位如何會計核算？房地產(chǎn)企業(yè)項目不同階段的會計核算及相關(guān)進項稅如何處理？合同管理與日常業(yè)務(wù)核算等問題？實際業(yè)務(wù)中如何控制稅收風(fēng)險？這些問題成為當前房地產(chǎn)與建筑企業(yè)非常緊迫和關(guān)心的現(xiàn)實問題。
有鑒于此，為控制企業(yè)的稅收風(fēng)險，提升稅收安全，特舉辦“房地產(chǎn)與建筑企業(yè)會計核算實務(wù)與稅收風(fēng)險防范”的研討會。本次研討會由財稅實戰(zhàn)派講師劉文娟老師親臨主講。誠邀各位新老朋友蒞臨參加！
培訓(xùn)收益：
1．了解會計核算在防范稅收風(fēng)險中的作用；
2．了解會計科目設(shè)置及其應(yīng)用；
3．了解建筑企業(yè)會計核算實務(wù)及相關(guān)注意事項；
4．了解房產(chǎn)企業(yè)會計核算實務(wù)及相關(guān)注意事項；
5．了解各類合同管理與日常業(yè)務(wù)核算；
6．了解稅收風(fēng)險防范與實務(wù)工作的關(guān)聯(lián)等。
培訓(xùn)講師：劉文娟
財稅實戰(zhàn)派講師，中國注冊會計師，中國注冊稅務(wù)師，高級會計師。亞洲財稅管理學(xué)院學(xué)術(shù)委員；中建政研信息咨詢中心工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)＜椅瘑T會委員；中稅網(wǎng)集團、澤華教育集團、瞄財網(wǎng)商學(xué)院、國培教育等機構(gòu)特聘講師。目前已出版《營改增終極口徑》、《增值稅會計核算手冊》等財稅類專業(yè)書籍。
曾在商貿(mào)及生產(chǎn)型企業(yè)、建筑、房地產(chǎn)行業(yè)從事財稅管理工作，具有豐富的財稅管理經(jīng)驗；在高新技術(shù)企業(yè)及新三板掛牌企業(yè)擔(dān)任財務(wù)高管，積累了豐富的實際運作經(jīng)驗；在會計師事務(wù)所工作期間，主持審計過眾多行業(yè)的大型企業(yè)，積累了豐富的審計經(jīng)驗；協(xié)助相關(guān)稅務(wù)機關(guān)，完成了多起重大涉稅案件的稽查和案頭審計工作，積累了豐富的稽查應(yīng)對經(jīng)驗。
精品課程包括公開課、內(nèi)訓(xùn)課以及清華MBA講座、清華總裁班等課程，主要內(nèi)容涵蓋 《全國會計專業(yè)技術(shù)資格考試“初級經(jīng)濟法”》、《會計專業(yè)后續(xù)教育》等視頻課程、《建筑業(yè)“營改增”政策解析與應(yīng)對策略》、《房地產(chǎn)“營改增”政策解析與應(yīng)對策略》、《新常態(tài)下的稅務(wù)自查與稽查應(yīng)對》、《企業(yè)經(jīng)營中各類合同的法律風(fēng)險及涉稅風(fēng)險防控》、《企業(yè)全面預(yù)算管理實務(wù)》、《老板思維與企業(yè)稅負》、《新三板財稅問題解析》《企業(yè)稅收風(fēng)險及其管控》《營改增視角下企業(yè)所得稅匯算清繳與風(fēng)險控制》《施工企業(yè)增值稅會計核算體系的構(gòu)建》等企業(yè)財稅類課程。
特別是《建筑業(yè)“營改增”政策解析與應(yīng)對策略》、《房地產(chǎn)“營改增”政策解析與應(yīng)對策略》、《建安房地產(chǎn)企業(yè)新常態(tài)下的稅務(wù)自查與稽查應(yīng)對》、《企業(yè)全面預(yù)算管理實務(wù)》等公開課及內(nèi)訓(xùn)課程，以更加貼近實戰(zhàn)、更具操作性的特點，取得良好效果，深受客戶喜愛。
主講內(nèi)容：
一：會計核算在防范稅收風(fēng)險中的作用
二：會計科目設(shè)置及其應(yīng)用
三：建筑企業(yè)會計核算實務(wù)
1．簡易計稅方法
2．一般計稅方法
3．異地工程預(yù)繳增值稅的核算
4．總分包單位的會計核算
5．發(fā)票的取得與開具注意事項
四：房產(chǎn)企業(yè)會計核算實務(wù)
1．簡易計稅項目
2．一般計稅項目
3．收入的核算
4．成本的核算
⑴ 征地階段
⑵ 規(guī)劃設(shè)計階段
⑶ 建設(shè)施工階段
⑷ 完工階段與后續(xù)支出
5．費用相關(guān)進項稅額的抵扣
6．各項稅金的核算
7．無法劃分的進項稅額分攤
8．外購固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)進項稅核算
9．發(fā)票管理注意事項
五：各類合同管理與日常業(yè)務(wù)核算
1．購銷合同管理應(yīng)注意的涉稅條款
2．融資合同管理及融資業(yè)務(wù)會計核算
3．租賃合同管理與日常業(yè)務(wù)核算
4．勞務(wù)合同管理與日常業(yè)務(wù)核算
5．工程施工合同管理與日常業(yè)務(wù)核算
6．投資業(yè)務(wù)的核算與稅務(wù)風(fēng)險防范
7．合法憑證的種類及財務(wù)人員如何規(guī)避發(fā)票風(fēng)險
六：稅收風(fēng)險防范專題
1．稅收風(fēng)險防范的體系建設(shè)
2．稅收風(fēng)險防范的制度建設(shè)
3．稅收風(fēng)險防范的工作安排
4．稅收風(fēng)險防范的案例解讀
附錄：近期房地產(chǎn)財稅課程
重慶 10月14-15日：大數(shù)據(jù)征管背景下建筑房地產(chǎn)企業(yè)營改增疑難問題處理暨合同控稅與稽查風(fēng)險管控及會計核算
北京 10月19-20日：后營改增時代，建筑安裝企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險管控的7類合同簽訂要點、票據(jù)控稅策略和PPP項目全過程中的財務(wù)與稅務(wù)處理
長春 10月20-21日：金三背景增值稅模式下房地產(chǎn)建安企業(yè)十大稅種全面稅收風(fēng)險排查與節(jié)稅策略研討會
石家莊 10月20-21日：2017增值稅時代房地產(chǎn)企業(yè)重特事項稅收風(fēng)險管控與操作實務(wù)專題
廣州 10月21-22日：2017房地產(chǎn)開發(fā)流程稅收風(fēng)險管理暨并購重組稅務(wù)規(guī)劃專題班
南京 10月28-29日：2017房地產(chǎn)與建筑企業(yè)會計核算實務(wù)與稅收風(fēng)險防范專題
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