【時間地點】2013年6月29-30日 北京匯欣大廈
【課程形式】經典項目解析+實戰案例解讀+總裁沙龍答疑
【課程費用】4880元，含培訓費、中餐費、資料費（住宿代訂，費用自理）團隊報名優惠
【課程對象】房地產開發企業和投資集團董事長、總經理等決策層，政府職能部門領導，設計院從業人員
【課程簡介】
養老問題再次成為今年兩會重要議題之一。2012年3月5日，溫家寶總理在《政府工作報告》中提出“積極發展老齡事業，加快建設社會養老服務體系，努力讓城鄉老年人都老有所養，幸福安度晚年。”
眾所周知，我國老齡化問題日益嚴峻，養老事業不容樂觀。據統計，我國超過60歲的老年人已近2億，并以每年3%的速度增長，2030年我國將迎來人口老齡化高峰。傳統養老方式和產業結構已無力安置日益增加的老年人口，老齡化進程與社會轉型期的矛盾相交織，社會養老保障和養老服務的需求將急劇增加。
養老產業有巨大的潛在市場，發展養老產業還能促進經濟發展、增加就業、改善民生、促進穩定，對構建和諧社會產生深遠影響，政府也有切實可行的優惠政策與扶持措施。
本次課程將主要解讀養老養生旅游地產開發過程中的誤區和難點，以及實戰過程中的解決路徑，專家將為您進行一對一的答疑解惑。
【課程特色】
以政策解讀為導引，實現開發企業成功獲得國家行業的政策與經濟最大力度扶持
以精彩案例為依托，解讀養老養生地產開發企業取得土地有序開發的成功運營
以項目點評為配合，邀請專家與企業家聯合研討雙養地產項目開發過程中的難點
以沙龍活動為穿插，針對學員自有養老養生地產項目成果進行點評，答疑解惑
【日程安排】
《養老養生地產的政策解讀與發展建議》
1、 養老養生地產最新概念界定
2、 我國養老養生地產發展現狀
3、 養老養生地產最新政策解讀
4、 國外養老養生住宅模式簡介
5、 我國發展養老養生住宅建議
《養老養生地產的7大開發運營模式與配套設施要求》
1.養老養生地產的特征與運營
2.國外典型養老養生地產運營模式
3.國內政府主導型經營管理模式
4.國內專業公司運作模式
5.經營管理模式對比分析
6、養老養生地產專項配套設施詳解
7、國內外相關案例分析
《燕達國際健康城模式與養老產業發展探討》
1. 養老產業與養老地產
2. 燕達國際健康城“健康整合體”模式
3. 燕達養護中心市場和運營介紹
4. 國內外養老項目和模式探討
《養老養生地產開發的十大難題》
1. 主題定位難 6. 服務標準難
2. 空間選址難 7. 客源市場難
3. 多方盈利難 8. 經營運營難
4. 配套設施難 9. 消費結構難
5. 物業形態難 10. 規模開發難
《雙養地產難題解決的八大路徑》
1.亞健康修復方式.
2.家庭單元運營方式
3.政企復合開發方式
4.品牌嫁接經營方式
5休閑度假運作方式
6.教育培訓運作方式
7.才藝演繹綜合方式
8.禪修靜養生活方式
【師資介紹】
許豫宏教授：
旅游學者，教授級高級經濟師；
天津商業大學碩士研究生導師；
著名的城鄉戰略與旅游地產規劃專家；
旅游產業與區域經濟顧問導師；
國內百個城市旅游產業經濟顧問；
清華大學房地產總裁班培訓導師；
盛方咨詢集團首席專家；
國內外多家官方機構咨詢專家、劃設計院（所）技術指導專家；
許教授擅長領域：
主題地產、文化旅游地產、休閑商業地產、養老養生地產。
許教授研究行業：
區域經濟、政策解讀、各類地產、文化產業、旅游經濟。
許教授個人著作：
曾經出版旅游行業專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業園區與中國旅游產業經濟未來》、《旅游規劃與開發》、《旅游地產開發概論》等四部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。
方淳老師：
城市戰略與文化旅游地產規劃專家
文化旅游影響研究 學者
北京盛方咨詢集團開發顧問 CEO
相關背景：
中國旅游學院 碩士畢業
香港理工大學 碩士進修
17年文化旅游業從業經驗，10年的專業策劃規劃運營經驗
先后在高校，大型國有和民營企業集團擔任要職，深度涉足地產企業管理運營、戰略規劃、產品開發、質量管理體系以及標準化體系建設，對文化創意產業、休閑經濟、消費影響及行為、自駕車及露營地旅游、社區居民參與等均有獨特見解。
核心參與主題地產開發、區域經濟發展、風景名勝區提升建設、旅游度假區開發、城市舊城改造、信息平臺策劃、建設等各類項目五十余項。
與人合著的《廬山旅游大全》在廬山眾多旅游書籍中成為持久暢銷書籍；《轉型過程中的旅游目的地－陽朔》被多次轉載，并被收入《中國旅游目的地發展研究報告》；《中國旅泰市場需求及行為特征分析》參加第二屆亞太CHRIE會議和第六屆亞洲旅游會議；《旅游對中國世界遺產地的影響》、《旅游發展中落水村居民的參與》在相關國際論壇發表；《SARS對中國旅游者消費行為的影響研究》被選入《后SARS的中國旅游業》書中；此外，還有多篇文章在國內雜志中發表。
擅長領域：文化地產、旅游地產、養老地產、城市綜合體等政策研究與發展解讀；地產開發模式、管控與標準化、經營管理；商業地產開發與經營管理；土地一、二級聯動開發
核心參與過項目簡介：
1. 北京某地產集團 《北京市某區域一級開發項目》
以資深開發顧問身份介入，在幫助企業進行概念規劃制作的同時，尋找企業在區域發展中的角色定位，提出單個項目的開發建設，對于項目投資回報、企業未來發展意義不大，需要融入區域發展格局中，并幫助企業最終成為66平方公里的區域運營商。
2. 安徽某地產集團 《宿州市某區域綜合開發項目》
以資深開發顧問身份介入，帶領團隊與集團共同幫助政府厘清區域經濟發展戰略格局，三方共同簽署戰略開發框架協議；同時，幫助企業在區域發展格局中布局，以獲取最大范圍的利益回報。
3. 河北某集團 《保定市某區域綜合開發項目》
以資深開發顧問身份介入，帶領團隊梳理集團公司144平方公里區域開發項目遲遲難以動工的真正原因，協助集團明確區域開發中開發商地位和運營商資格身份確認，并指導集團在外圍條件不同階段，如何應對開發建設以及如何開拓市場，實現以點帶面、以小博大、引導區域發展。
4. 北京汽車露營旅游系列項目
北京市汽車露營旅游專家委員會專家之一，中歐國際露營項目核心成員，組織《中歐國際露營論壇》，參與《北京市汽車露營體系建設5年規劃》，2008年主導的《北京延慶汽車露營旅游體系規劃研究》獲得北京市文化創意產業重點扶持項目，同年，主導的北京市懷北滑雪場露營木屋谷項目成為北京市旅委重點扶持項目，該項目現成為北京市汽車露營旅游場地的代表。
5. 北京某IT企業 《某汽車后市場服務交易平臺開發建設》
以咨詢顧問身份介入，幫助企業在現有IT服務市場基礎上，提出汽車后市場擴展服務以及GPS定位如何導入日常百姓生活，該項目完成后直到四年后，還獲得工信部副部長的高度評價。
6. 北京某旅游集團 《某旅行服務交易平臺建設》
以該集團執行經理身份介入，帶領企業從區域傳統旅游團隊管理和旅游景區開發轉向面向全國的旅行服務交易，并獲得北京市經信委扶持項目。
李玲老師：
資深規劃師
城市設計專業
盛方咨詢集團總裁
從業近十年，具備扎實的城市規劃技術功底與專業的區域經濟把握能力，深度涉足文化旅游地產策劃規劃、空間與景觀體系規劃、區域旅游經濟發展戰略規劃與開發顧問工作，曾參與天津市、杭州市、寧波市等著名城市旅游發展規劃，泰山、西湖、兵馬俑等國際知名景區旅游規劃。主持國內首個國家公園“湯旺河國家公園”發展規劃，主持的“克拉瑪依石油工業旅游發展規劃”分別獲得克拉瑪依市科技一等獎。2008年以來，專注于旅游地產領域，致力于打通旅游地產“策劃規劃、開發指導、教育培訓、招商運營”的全程顧問體系 ，助力盛方咨詢構建旅游地產行業領袖地位。
擅長的領域：
文化旅游地產策劃規劃、空間與景觀體系規劃、區域旅游發展戰略規劃、旅游業態策劃
張楊老師：
區域戰略與旅游地產資深規劃師
盛方咨詢集團副總經理
主要從事旅游地產開發顧問、市場營銷策劃
先后服務于大型國有旅游企業集團和國內知名咨詢公司，深度涉足旅游產業的完整流程運營和管理，具備豐富的旅游、會展類項目的運營經驗，具備扎實的旅游區開發、經營、管理經驗，熟悉景區（度假區）開發管理、營銷推廣及相關旅游地產的運作模式。
參與開發顧問項目主要有：
北京國泰土地整理集團有限公司門頭溝項目綜合開發；
陜西天漢水城綜合開發；
河北云花溪谷區域綜合開發；
洛陽國鼎置業健康養生社區開發策略；
遼寧丹東錦繡集團城邊村改造和新農村建設綜合開發；
天和圣汽車后市場服務交易平臺開發建設；
…… |
您的位置：
（本課程全年循環滾動開課，如遇開課時間或者地點不合適，您可以撥打010-62278113咨詢最新時間、地點等培訓安排。本課程亦可以安排企業內訓，歡迎來電咨詢相關事宜！）
