【前 言】
企業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模，受區(qū)域市場容量的限制會越來越明顯。這使得各企業(yè)紛紛探索新的發(fā)展路徑，如企業(yè)轉型、多元化、擴張海外市場等。而華人首富李嘉誠一直是大中華經濟圈商人們模仿的標桿，因為在把握投資時機方面具有獨特的敏銳感覺而被稱作“超人”。所以近來從香港到內地接連撤資的重磅舉措，正勾勒出更加清晰的“西進”資產大騰挪路徑。
企業(yè)董事長們該如何做決策？金融浪潮的一波一波來襲中如何抓住機遇、守住江山、長足發(fā)展、占領國際市場？這一系列的問題迎面而來之時，作為企業(yè)決策者的你做好準備了嗎？
北京大學經過深入調研與精心設計，推出了旨在憑借專業(yè)的師資隊伍、權威的政策解讀、實戰(zhàn)的培訓模式、典型的案例分析等突出優(yōu)勢，幫助企業(yè)董事長調整發(fā)展思路、轉變發(fā)展模式、優(yōu)化運營機制、集聚優(yōu)勢資源，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展質的飛躍！
【課程目的】
通過本課程的教學，教您率先掌握系統(tǒng)、前瞻和長效的決策之道，幫助企業(yè)在劇烈競爭中贏得先機。由以往學習管理之術、跟隨標桿與國際巨頭艱難競爭的老做法轉變?yōu)?--深造決策之道、另辟蹊徑，實現(xiàn)全球突破的新創(chuàng)舉。針對當前國內房地產業(yè)發(fā)展過程中存在的問題設計體系，深入了解世界各國房地產行業(yè)發(fā)展的異同，獲得對行業(yè)特點的準確把握及對未來行業(yè)走勢的預測，獲得最新房地產經營理論和方法，同時為參加者拓展相互交流、合作的平臺，能夠在這個充滿機遇和挑戰(zhàn)的行業(yè)中彰顯卓越。更要使學員系統(tǒng)了解投資、融資所涉及的基本理論和方法，掌握專業(yè)市場開發(fā)與運營、外資銀行融資、民間融資、國際基金合作、REITS融資、資本市場融資等關鍵環(huán)節(jié)的管理技術和手段。
【課程特色】
·專注企業(yè)董事會決策戰(zhàn)略視角
·商業(yè)地產與投融資多向溝通助力企業(yè)
·投融資實戰(zhàn)演練與決策并行
·深度、高度與前沿市場相結合
·多元化的學習方式受教于學術泰斗
·以全球化視野規(guī)劃企業(yè)發(fā)展
【目標學員】
各類型企業(yè)董事長、總經理及其他高管人員，富有創(chuàng)新意識的管理人員。
【課程安排】
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模塊一：宏觀經濟與新型城鎮(zhèn)化 |
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宏觀經濟政策與商業(yè)地產市場發(fā)展趨勢
國際資本流動對房地產企業(yè)的影響
海外商業(yè)地產金融創(chuàng)新與投資趨勢 |
中國房地產業(yè)發(fā)展與中國經濟
中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略
新型城鎮(zhèn)化對商業(yè)地產的影響 |
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模塊二：戰(zhàn)略決策之道 |
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企業(yè)董事長管理決策之道
戰(zhàn)略設計與戰(zhàn)略執(zhí)行
決策下的心理學視角 |
戰(zhàn)略設計與戰(zhàn)略執(zhí)行
管理中的行為、統(tǒng)計決策
產業(yè)競爭戰(zhàn)略決策 |
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模塊三：戰(zhàn)略管理與國學智慧 |
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房地產企業(yè)戰(zhàn)略管理
房地產集團管控
實戰(zhàn)案例分析 |
周易思想與現(xiàn)代管理
黃帝內經與中華養(yǎng)生
易經與決策思想 |
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模塊四：全球視野之企業(yè)未來 |
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市場洞察與戰(zhàn)略創(chuàng)新
戰(zhàn)略性品牌管理
公司內部高層政治 |
股份制改造與決策機制
企業(yè)長青之博弈論
全球公司治理潮流把控 |
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模塊五：區(qū)域經濟與城市運營 |
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區(qū)域經濟與市場需求分析
土地價值評估
科學風水觀與項目開發(fā) |
區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
城市經濟運行與發(fā)展
城市經營中的競合分析 |
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模塊六：商業(yè)地產私募基金 |
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私募地產投資基金的設立
私募地產基金營運
私募地產基金的投資與管理 |
商業(yè)產開發(fā)商設立私募基金的金融實務問題
商業(yè)地產基金項目投資后管理及風險管理
商業(yè)地產私募股權投資基金的一般法律問題 |
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模塊七：商業(yè)地產成本控制與法律風險 |
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房地產總裁的財務管理
企業(yè)成本預算控制流程設計
商業(yè)地產全面預算管理 |
商業(yè)地產稅收籌劃與合理避稅
企業(yè)和外部的法制政策環(huán)境的關系
商業(yè)地產企業(yè)法律風險管控 |
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模塊八：商業(yè)地產開發(fā)戰(zhàn)略 |
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商業(yè)地產立項、開發(fā)、運營政策法規(guī)
商業(yè)業(yè)態(tài)分類與最新發(fā)展趨勢
商業(yè)地產項目投資組織與決策 |
發(fā)達城市的商業(yè)地產發(fā)展與機會
中小城市的商業(yè)地產發(fā)展與機會
中國商業(yè)地產發(fā)展新機遇 |
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模塊九：商業(yè)地產融資與資本運作 |
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房地產金融整體環(huán)境分析
商業(yè)地產項目的金融策劃與案例
商業(yè)地產民間融資的模式分析 |
國內外商業(yè)地產融資案例分析
商業(yè)房地產投資的九種模式及開發(fā)風險控制
資金互助與夾層融資風險規(guī)避 |
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模塊十：融資渠道 |
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新金融環(huán)境下的房地產企業(yè)與銀行關系
融資全球化與渠道建立
銀行信貸與民間資本 |
直接融資與間接融資
全球私募實務
如何利用資本市場提升企業(yè)價值 |
【擬邀請部分師資】
林毅夫：原北京大學中國經濟研究中心主任
李連仲：中共中央政策研究室經濟局局長
朱少平：全國人大財經委法案室主任
聶梅生：全國工商業(yè)聯(lián)住宅產業(yè)商會會長
朱 雍：國務院發(fā)展研究中心經濟學家
陳 淮：住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任
劉 琳：國家發(fā)改委投資研究所房地產研究中心主任
孟曉蘇：中國房地產開發(fā)集團公司理事長、中國房地產協(xié)會副會長
胡存智：國土資源部總規(guī)劃師，中國土地學會土地經濟分會會長
王 平：中國房協(xié)城市開發(fā)委副主任、秘書長
何小峰：北京大學經濟學院金融系教授
雎國余：原北京大學經濟學院常務副院長
秦佑國：清華大學原建筑學院院長
馮 科：北京大學房地產金融研究中心主任
晏智杰：北京大學經濟學院教授
黃 嵩：北京大學軟件與微電子學院教授
于希賢：北京大學城市與環(huán)境學系教授
俞孔堅：北京大學建筑與景觀設計學院院長
王 昀：北京大學建筑與景觀設計學院副院長
李貴才：北京大學深圳研究生院副院長
耿 旭：北京大學深圳研究生院環(huán)境與能源學院院長
曾 輝：北京大學深圳研究生院城市規(guī)劃與設計學院常務副院長
陳可石：北京大學深圳研究生院城市規(guī)劃與設計學院副院長
李 忠：知名房地產策劃專家
曹海良：地產集團公司的全面預算和成本控制管理實戰(zhàn)專家
杜 猛：北京大學房地產發(fā)展研究基金中心副主任
董黎明：北京大學城市與環(huán)境學院教授
馮長春：北京大學城市與環(huán)境學院教授
呂 斌：北京大學城市與環(huán)境學院教授
吳健生：北京大學城市與環(huán)境學院副教授
陰 劼：北京大學城市與環(huán)境學院副教授
袁 立：北京化工大學經濟管理學院教授
方 擁：北京大學建筑學研究中心教授
劉文斌：北京住宅房地產業(yè)商會秘書長
王永平：商業(yè)地產聯(lián)盟秘書長
尹 田：北京大學法學院教授
梁艷松：北京大學、中國政法大學特聘教授
【學習安排】
學習時間：學制一年半 每兩個月集中授課一次，每次2-4天。
學習地點：北京大學
【學費標準】198000元/人（第一期學費優(yōu)惠至98000元，第二期恢復原價。含專家論壇、資料、證書、學習用具、茶點等）食宿由學校協(xié)助統(tǒng)一安排，費用自理
【匯款方式】
戶 名：北京大學
開戶行：工行北京海淀西區(qū)支行
帳 號：0200 0045 0908 9131 151
在匯款單“用途”欄里務必填上“經濟學院+北京大學企業(yè)董事長決策與商業(yè)地產投融資高端項目+學員姓名學費”
【入學程序】
1、報名學員填寫《入學申請表》，傳真至【北京大學企業(yè)董事長決策與商業(yè)地產投融資高端項目】項目部招生處。
2、經審核，向符合錄取標準學員寄發(fā)繳費須知。
3、學員按招生簡章規(guī)定繳納學費，辦理報名手續(xù)。
4、學員在規(guī)定時間內到北京大學報到。
5、學員報名須提交如下資料：
（1）入學申請表一份
（2）最高學歷學位證書復印件
（3）身份證正反兩面復印件
（4）二寸藍色證件照電子版一份及打印版4張、一寸照片2張
（5）單位簡介一份
【錄取程序】本班將通過邀請方式加入，公開招生，席位有限。教務委員會將對申請者提供的資料進行嚴格的審核和必要的面試，擇優(yōu)錄取。
①交申請表→②資料審核或面試→③學院繳費須知→④交費→⑤入學通知書→⑥上課
【證書頒發(fā)】學完全部課程，符合結業(yè)條件者，由北京大學統(tǒng)一頒發(fā)【北京大學企業(yè)董事長決策與商業(yè)地產投融資高端項目】高端培訓結業(yè)證書。 |
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