課程時間： 2008年11月29-30
課程地點(diǎn)：北京·清華大學(xué)
課程費(fèi)用及優(yōu)惠：
A、單人費(fèi)用：3600 元
B、3人以上報名 費(fèi)用9800元。
C、凡參加最后清華房地產(chǎn)總裁班學(xué)員，本次學(xué)費(fèi)可折為總裁班費(fèi)用。
適用對象：房地產(chǎn)公司董事長、總裁、總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人。
授課風(fēng)格：
嚴(yán)謹(jǐn)、深刻、細(xì)膩、系統(tǒng)、新穎，以其良好的理論功底、數(shù)十案例的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗，以系統(tǒng)、獨(dú)特、生動的案例闡述房地產(chǎn)定位的內(nèi)核 。
課程特點(diǎn)：
·摒棄泛泛空談，以現(xiàn)實(shí)案例為中心，所講方法與分析案例均來自企業(yè)第一線,學(xué)了就可用，用了就有效！
·精確把握房地產(chǎn)企業(yè)財稅新政策，充分運(yùn)用新所得稅規(guī)定提升開發(fā)企業(yè)利潤
·正確運(yùn)用適用性技巧調(diào)整企業(yè)利潤，解決房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)問題。
主要內(nèi)容：
11月29日
◆第一講 最新出臺房地產(chǎn)相關(guān)稅收法規(guī)解讀
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅新政
二、最新修改的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
三、企業(yè)所得稅基本知識及企業(yè)所得稅新政解讀
四、針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的國六條新政
五、外商投資房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入和管理的新政
六、股東利潤分配之個人所得稅政策解讀
第二講 稅務(wù)籌劃常用方法與地產(chǎn)企業(yè)諸多實(shí)際問題解析
第三講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地階段如何節(jié)稅
七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊企業(yè)形式、注冊地點(diǎn)的選擇
八、企業(yè)購買土地使用權(quán)稅收籌劃及案例
18:30—20:30 財務(wù)沙龍---成功企業(yè)老板如何管財務(wù)
11月30日
第四講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程開發(fā)建設(shè)如何延長價值鏈節(jié)稅
九、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土建工程的節(jié)稅妙法
十、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外圍節(jié)稅公司的巧妙運(yùn)用
第五講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售階段如何節(jié)稅
第六講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)期間費(fèi)用的稅收籌
第七講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)物業(yè)管理階段如何節(jié)稅
第八講 商業(yè)地產(chǎn)長期持有，只租不賣如何節(jié)稅
掌握最優(yōu)節(jié)稅籌劃方案，規(guī)避涉稅風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。
匯款方式：
申請人須詳細(xì)認(rèn)真填寫此表，并將表格及身份證復(fù)印件傳真至：010--58850935
請將學(xué)費(fèi)通過銀行匯入清華大學(xué)指定帳戶或現(xiàn)金支付——
開戶名稱：清華大學(xué)
開戶 行：工行北京分行海淀西區(qū)支行
匯款帳號：0200004509089131550
注：請在匯款單“匯款用途”欄注明“學(xué)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi)”字樣，傳真時注明發(fā)票抬頭。
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