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    在競爭日趨激烈的房地產市場，單一的競爭優勢不再獨領風騷！面對微利時代，房地產企業紛紛重新審視自己的戰略與定位，并陸續在調整發展節奏、治理架構、資產結構及其他內部管理提升方面狠下功夫！其中，提升成本管理工作刻不容緩！
    本次課程將有效地幫助房地產企業走出粗放式的成本管理模式，利用最新的管理思想和管理工具，切實提升成本管理水平。從而，突破成本管理的瓶頸，重塑企業核心競爭力！ 

【招生對象】 董事長、總經理、財務總監、財務經理、預算部經理、造價部經理、工程部經理、成本合約部經理等。
【培訓費用】 人民幣2980元  【費用包含：培訓教材、餐費等；住宿自理】
【培訓時間】 2008年1月19-20日（周六、周日）
【培訓地點】 廣州中山大學地環大樓129講學廳
   
【課程特色】
    ·針對當前企業經常遇到的成本共性問題、焦點疑難問題，集合了實戰導師多年的培訓心得，為學員提供一套最佳解決方案。同時分享標桿企業成功經驗，共享資源信息平臺。
    ·本課程秉承“從實踐中來，到實踐中去”原則，鼓勵學員以自身企業為案例范本，進行現場診斷分析，同行間智慧的碰撞，受益無窮。
    ·這是被10期房地產EMBA班學員共同見證的核心課程，這是被500位房地產總裁共同認可的王牌課程，這是被無數從業人員熱烈追捧的精品課程。

【課程綱要】

第一模塊：項目開發管理----“五圖一書”
 
1. 項目開發核心資源分析圖
2. 項目開發設計管理分析圖
3. 項目開發施工管理分析圖
4．技術成本與建造成本分析圖
5．成本管理與管理成本分析圖
6． 房地產開發全程運作指導書
 
第二模塊：企業運營管理----“五圖一書”
 
1. 管理組織模型圖
2. 管理需求分析圖
3. 管理目標控制圖
4. 管理水平測試圖
5. 管理文化剖析圖
6. 績效管理建議書
 
第三模塊：設計管理技術----“五圖一書”
 
1. 管理環境差異分析圖：
2. 內部管理任務分配圖
3. 外部管理合作關系圖
4. 設計文件評審控制圖
5. 設計研發管理責任圖
6. 設計發包操作建議書
 
第四模塊：設計技術管理----“五圖一書”
 
1. 項目基地環境分析圖
2. 概念設計任務書模板
3. 景觀設計任務書模板
4. 住宅規劃指標圖
5. 住宅節能設計平衡圖
6. 功能缺陷防治建議書
 
第五模塊：住宅品質控制----“五圖一書”
 
1. 住宅花園陽臺品質控制圖
2. 住宅客廳餐廳品質控制圖
3. 住宅主臥次臥品質控制圖
4. 廚房生活陽臺品質控制圖
5. 住宅衛生間品質控制圖
6. 新政下戶型設計建議書
 
第六模塊：結構限額設計----“五圖一書”
 
1. 基坑支護成本分析圖
2. 樁基選型成本分析圖
3. 結構選型成本分析圖
4. 結構布置成本分析圖
5. 結構計算數據分析圖
6. 限額設計操作建議書
 
第七模塊：技術經濟管理----“五圖一書”
 
1. 建筑風格技術經濟評審圖
2. 建筑細部技術經濟評審圖
3. 建筑門窗技術經濟評審圖
4. 園林景觀技術經濟評審圖
5. 建筑裝修技術經濟評審圖
6. 裝修交樓成本管理策劃書
 
第八模塊：成本管理技術----“五圖一書”
 
1. 管理差異分析圖
2. 主動控制技巧圖
3. 隱性成本分析圖
4. 管理信息整合圖
5. 管理資源整合圖
6. 成本管理建議書
 
第九模塊：成本技術技術----“五圖一書”
 
1. 合同結構體系策劃圖
2. 施工總包招標策劃圖
3. 施工總包評標策劃圖
4. 總包管理費用策劃圖
5. 設備采購招標策劃圖
6. 招標總體策劃建議書
 
第十模塊：工程管理技術----“五圖一書”
 
1. 市場主體責任透視圖
2. 施工合同管理透視圖
3. 施工進度管理透視圖
4. 監理管控效果透視圖
5. 總包分包管理透視圖
6. 施工交底操作建議書
 
第十一模塊：工程技術管理----“五圖一書”
 
1. 主體結構質量投訴分析圖
2. 門窗施工質量投訴分析圖
3. 墻面屋面滲漏投訴分析圖
4. 水電煤氣質量投訴分析圖
5. 綜合質量缺陷投訴分析圖
6. 質量通病防治操作建議書

【導師簡介】謝麗萍
    中山大學房地產EMBA班、上海交通大學、西南交通大學擔任房地產全程精細化管理課程講師、廣州市政協委員。廣州市新主張房地產顧問有限公司董事長，一級注冊結構工程師、高級工程師、注冊監理工程師。
    曾任廣東奧園置業有限公司副總裁，曾在廣州天譽房地產集團、廣州城啟房地產集團等知名房地產企業任職。有著近三十年設計、施工與房地產開發管理經驗，在地產百強企業長期擔任總工或分管技術的副總裁職務。是國內知名的既有深厚理論基礎又有豐富實戰經驗的專家。
    潛心研究出版一本《房地產全程精細化管理手冊》涵蓋了：企業與項目管理、設計管理、成本管理、工程管理等領域。給數千家地產企業做過培訓及咨詢服務。從事設計、施工、監理、教學、房地產開發等技術與管理工作30余年，是國內少有的“產、學、研”復合型專家。

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    （備注說明：本課程全年循環滾動開課，如遇開課時間或地點不合適，您可以隨時撥打服務熱線010-62278113咨詢最新培訓時間、地點等最新培訓安排。）