復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)工商管理總裁班第十五期
住宅地產(chǎn)方向招生簡(jiǎn)章
一、課程回顧
您正在閱讀的是第十五期“房地產(chǎn)高級(jí)工商管理總裁班”的招生說明。在前十四期1300余位學(xué)員教學(xué)反饋基礎(chǔ)上，本期課程進(jìn)行了豐富和創(chuàng)新，課程設(shè)置更為關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略管理能力、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力和房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目的融資能力的培養(yǎng)，以適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境的深刻變化。全部課程需時(shí)30天。
本期師資在保留強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和政府主管官員陣容的同時(shí)，特別邀請(qǐng)到多位國(guó)際專家和房地產(chǎn)投資基金公司CEO擔(dān)綱主講；本期學(xué)員的課外活動(dòng)內(nèi)容更為豐富，著力延展您的人脈與資源平臺(tái)。
二、課程體系
A：房地產(chǎn)戰(zhàn)略管理課程模塊
A1：國(guó)際經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)投資篇
1、印度、越南與亞洲房地產(chǎn)投資 2、俄羅斯、獨(dú)聯(lián)體與東歐房地產(chǎn)投資
3、南非與非洲房地產(chǎn)投資
領(lǐng)銜主講：上海實(shí)業(yè)總經(jīng)理 盧鏗
A2：宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)發(fā)展篇
1、宏觀經(jīng)濟(jì)解讀與趨勢(shì)判斷 2、未來10年城市居民收入增長(zhǎng)與房地產(chǎn)需求特征
3、新一輪升息周期的特征與應(yīng)對(duì) 4、中、外房地產(chǎn)發(fā)展周期比較研究
領(lǐng)銜主講：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡鞍鋼 樊綱 復(fù)旦大學(xué)教授 華民 中國(guó)銀監(jiān)會(huì)司長(zhǎng) 李伏安
A3：區(qū)域經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略篇
1、2005—2015中國(guó)領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)區(qū)域 2、城市房地產(chǎn)投資潛力的評(píng)估與分析
領(lǐng)銜主講：建設(shè)部司長(zhǎng)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家 陳淮
A4：城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展篇
1、土地管理體制改革與中小城市地價(jià)走勢(shì) 2、農(nóng)村稅費(fèi)改革與新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展
3、城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展 4、中小發(fā)展商的中小城市土地儲(chǔ)備
領(lǐng)銜主講：建設(shè)部司長(zhǎng) 著名房地產(chǎn)專家 謝家瑾 路克華
A5：土地運(yùn)營(yíng)篇
1、地價(jià)測(cè)算 2、土地招拍掛技巧
3、一級(jí)土地市場(chǎng)開發(fā)與運(yùn)營(yíng) 4、二手地交易的收益與風(fēng)險(xiǎn)管理
領(lǐng)銜主講：中國(guó)土地估價(jià)師學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)著名土地運(yùn)營(yíng)專家 柴 強(qiáng)
A6：房地產(chǎn)策劃篇1、土地解碼與概念產(chǎn)品創(chuàng)造 2、市場(chǎng)細(xì)分與差異化定位領(lǐng)銜主講：香港華高萊斯CEO 著名房地產(chǎn)策劃專家 李 忠
A7：房地產(chǎn)營(yíng)銷創(chuàng)新篇1、賣點(diǎn)提煉與整合營(yíng)銷 2、產(chǎn)品造勢(shì)與廣告策略
3、營(yíng)銷組織與高效執(zhí)行領(lǐng)銜主講：香港中原物業(yè)CEO 著名房地產(chǎn)營(yíng)銷專家 施永清
B：房地產(chǎn)開發(fā)管理課程模塊
B1：風(fēng)水與房地產(chǎn)開發(fā)決策
1、《周易》與《易經(jīng)》概要 2、“風(fēng)水”分析方法與現(xiàn)代科學(xué)預(yù)測(cè)
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中的風(fēng)水要領(lǐng)
領(lǐng)銜主講：北京建筑工程學(xué)院教授韓增祿
B2：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)篇
1、數(shù)據(jù)采集與分析 2、市場(chǎng)狀況與趨勢(shì)判斷
領(lǐng)銜主講：零點(diǎn)調(diào)查 CEO 著名市場(chǎng)研究專家 袁 岳
B3：房地產(chǎn)設(shè)計(jì)與價(jià)值創(chuàng)造篇
1、國(guó)際住宅設(shè)計(jì)最新發(fā)展趨勢(shì) 2、不同物業(yè)類型的設(shè)計(jì)要領(lǐng)與價(jià)值創(chuàng)造
領(lǐng)銜主講：美國(guó)BASSENIAN CEO 國(guó)際建筑大師 道夫.甘
B4：房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)與產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力提升篇
1、中、外景觀設(shè)計(jì)比較研究 2、以景觀設(shè)計(jì)提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力 3、國(guó)內(nèi)外建筑技術(shù)與工藝最新發(fā)展
領(lǐng)銜主講：北京大學(xué)教授 景觀大師 俞孔堅(jiān) 加拿大寶佳國(guó)際 高 志
B5：建筑技術(shù)與產(chǎn)品升級(jí)篇
1、國(guó)內(nèi)外建筑技術(shù)、工藝最新發(fā)展 2、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用與產(chǎn)品升級(jí)換代
領(lǐng)銜主講：同濟(jì)大學(xué)教授 建筑大師 阮儀三 當(dāng)代集團(tuán) 副總裁 陳音
B6：房地產(chǎn)銷售管理與終身客戶發(fā)展篇
3、客戶關(guān)系與終身客戶發(fā)展
領(lǐng)銜主講：北京凱諾斯管理咨詢公司總裁 著名房地產(chǎn)專家 劉啟明
1、工程預(yù)算與調(diào)整 2、工程管理的內(nèi)涵和國(guó)際工程管理的前沿領(lǐng)銜主講：同濟(jì)大學(xué)教授 丁士昭
B8：物業(yè)管理與品牌塑造篇
1、物業(yè)管理的過去、現(xiàn)在、將來 2、業(yè)主委員會(huì)組建與控制
3、社區(qū)文化創(chuàng)建與房地產(chǎn)品牌塑造
領(lǐng)銜主講：上海物業(yè)管理協(xié)會(huì) 王青蘭
C：房地產(chǎn)融資管理課程模塊
C1 外資銀行與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.外資銀行中國(guó)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競(jìng)爭(zhēng)策略
2.外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理
領(lǐng)銜主講： 香港軟庫投資銀行總裁 溫天納 上海對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授 傅連康
渣打投資大中華區(qū)總裁 陳 凡
C2 民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
領(lǐng)銜主講：安家集團(tuán)CEO 張旭東 萬盟投資董事長(zhǎng)、工商聯(lián)并購(gòu)會(huì)長(zhǎng) 王巍
C3 國(guó)際基金與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.國(guó)際基金中國(guó)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略
3.典型案例研究
2.國(guó)際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施
領(lǐng)銜主講：麥格里中國(guó)物業(yè)投資首席執(zhí)行官 龔術(shù) BZAO投資董事 鄭小平
C4 房地產(chǎn)信托、REITS與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.REITS與REITS市場(chǎng)
3.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目打包與REITS融資
2.房地產(chǎn)信托融資實(shí)務(wù)
領(lǐng)銜主講：聯(lián)華信托CEO 李曉東 AIMS澳洲寶澤金融集團(tuán)總裁 王人慶
C5 資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
1.股權(quán)分置改革與資本市場(chǎng)新功能
2.國(guó)內(nèi)、國(guó)際上市與買殼上市
3.貨幣市場(chǎng)改革與商業(yè)地產(chǎn)直接融資
領(lǐng)銜主講：清華大學(xué)教授 潘福祥 美國(guó)萬通投資銀行執(zhí)行董事 孫飛
D：公共管理課程模塊
D1：管理能力發(fā)展篇
D2：組織效率提升篇
1、 公司治理 2、變革管理 3、運(yùn)營(yíng)管理
領(lǐng)銜主講：清華經(jīng)管教授 寧向東
D3：企業(yè)資源管理篇
1、 企業(yè)發(fā)展中的人的管理 2、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析與風(fēng)險(xiǎn)管理
3、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理與控制 4、房地產(chǎn)企業(yè)稅收策劃與合理避稅
領(lǐng)銜主講：清華經(jīng)管教授 郎立君 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)博士生導(dǎo)師張鳴
三、選修活動(dòng)
Ø 3大中國(guó)地產(chǎn)SHOW
為了協(xié)助學(xué)員建立國(guó)際資本通道，我們和瑞士、加拿大和美國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)投資基金協(xié)會(huì)分別在三地舉辦三場(chǎng)“中國(guó)地產(chǎn)路演”，屆時(shí)，我們將邀請(qǐng)多達(dá)百余家基金公司的經(jīng)理參加。
Ø 6場(chǎng)學(xué)員互動(dòng)論壇
本期課程，我們將安排六場(chǎng)學(xué)員互動(dòng)論壇，同學(xué)之間相互分享創(chuàng)業(yè)心路，破解創(chuàng)業(yè)迷思。商道之大成，莫快如此。
Ø 9城市投資潛力考察
依托亞太土地營(yíng)銷網(wǎng)的成熟政府關(guān)系平臺(tái)，我們精選12個(gè)極具房地產(chǎn)投資潛力的城市，歷時(shí)將結(jié)合樓盤考察、現(xiàn)場(chǎng)分析等互動(dòng)過程，讓您零距離接觸，并為您搭建深度運(yùn)作的階梯。
四、學(xué)習(xí)目標(biāo)
Ø 涵蓋全國(guó)的強(qiáng)大的房地產(chǎn)總裁學(xué)員網(wǎng)絡(luò)，助您跨區(qū)域拓展商機(jī)
房地產(chǎn)總裁班歷經(jīng)十四期，形成了涵蓋全國(guó)29個(gè)省市及亞太地區(qū)的1300余位房地產(chǎn)企業(yè)高管組成的學(xué)員網(wǎng)絡(luò)——“亞太土地資本俱樂部”。學(xué)員或擁有土地儲(chǔ)備，或擁有雄厚資本，借助“亞太土地資本俱樂部”這個(gè)交流平臺(tái)，在系統(tǒng)學(xué)習(xí)，提升自我的同時(shí)，加強(qiáng)交流，加深合作，拓展無限商機(jī)！
Ø 極具針對(duì)性、系統(tǒng)性的課程體系，全面提升學(xué)員房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和資本運(yùn)作能力
采取國(guó)際通行的模塊式課程設(shè)計(jì)，極具針對(duì)性和系統(tǒng)性，講授新的產(chǎn)業(yè)形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)CEO所需的核心專業(yè)知識(shí)，是對(duì)學(xué)員房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作、宏觀分析與戰(zhàn)略決策能力的高水平鍛造和提升。
Ø 權(quán)威、專業(yè)的師資陣容，充分保證了教學(xué)質(zhì)量和學(xué)習(xí)效果
來自復(fù)旦、港大、清華、北大等名校具有豐富總裁班教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)管理專業(yè)知識(shí)及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的教授和專家，國(guó)際知名房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)投融資專家，國(guó)內(nèi)外知名房地產(chǎn)企業(yè)高管，房地產(chǎn)政府主管部門領(lǐng)導(dǎo)、政策專家，組成了復(fù)旦房地產(chǎn)教育最具權(quán)威性和專業(yè)性的師資陣容，充分保證了教學(xué)質(zhì)量和學(xué)習(xí)效果。
Ø 最具實(shí)戰(zhàn)性的教學(xué)模式，使學(xué)員切實(shí)做到融會(huì)貫通，學(xué)以致用
現(xiàn)已成功舉辦十四期，教學(xué)管理與服務(wù)十分成熟和完善。充分考慮總裁班學(xué)員的實(shí)際學(xué)習(xí)需求，廣泛采取互動(dòng)式案例教學(xué)，選取行業(yè)經(jīng)典案例進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)分析、模擬與討論，注重老師與學(xué)員、學(xué)員與學(xué)員之間的互動(dòng)交流，使學(xué)員切實(shí)做到融會(huì)貫通，學(xué)以致用。
五、適合對(duì)象
房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）總裁、副總裁、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級(jí)經(jīng)理等高層管理人員，各級(jí)政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)，各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產(chǎn)金融業(yè)高級(jí)管理人員，有意于進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)和投資領(lǐng)域的社會(huì)各界精英人士。
六、教學(xué)管理
Ø 時(shí)間安排： 2008年1月18日開學(xué)，學(xué)制12個(gè)月，每月集中上課三天（周五至周日）
Ø 上課地點(diǎn)： 固定課堂：上海
移動(dòng)課堂：北京、杭州、南京、重慶、深圳等
Ø 證書授予：學(xué)員修完規(guī)定的課程且考核通過后，將獲得由復(fù)旦大學(xué)頒發(fā)的房地產(chǎn)高級(jí)工商管理總裁班結(jié)業(yè)證書。
Ø 學(xué)員管理：學(xué)員在復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)總裁班正式注冊(cè)并進(jìn)行學(xué)籍管理，加入覆蓋全國(guó)的復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)員網(wǎng)絡(luò)——“亞太土地資本俱樂部”，探尋發(fā)展契機(jī)。
七、申請(qǐng)條件
報(bào)名申請(qǐng)人員須具有大學(xué)或同等以上學(xué)歷，5年行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)（包括3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)）；受到知名企業(yè)推薦者優(yōu)先考慮。
八、學(xué)習(xí)投資
Ø 學(xué)費(fèi)：40000元人民幣，學(xué)員學(xué)習(xí)期間的住宿費(fèi)、交通費(fèi)及國(guó)內(nèi)外考察費(fèi)自理.
九、部分學(xué)員企業(yè)名單
開發(fā)企業(yè)：
上海綠地集團(tuán)、萬科集團(tuán)、大華（集團(tuán)）有限公司、復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司、上海中星（集團(tuán)）有限公司、大連萬達(dá)集團(tuán)、上海古北（集團(tuán)）有限公司、金地集團(tuán)、合生創(chuàng)展集團(tuán)、東渡置業(yè)集團(tuán)、 中海發(fā)展（上海）有限公司、 上海城投置地有限公司、上海城建（集團(tuán)）公司、上海康橋半島（集團(tuán)）有限公司、江蘇亞東建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、寧波百隆集團(tuán)有限公司等
大型國(guó)有企業(yè)及政府部門：
中房集團(tuán)、勝利油田勝興集團(tuán)、大同煤礦集團(tuán)、中國(guó)石化集團(tuán)、中國(guó)電信集團(tuán)公司、江蘇徐州礦務(wù)集團(tuán)有限公司、 中國(guó)鐵道建筑總公司、城開集團(tuán)、上海市房地產(chǎn)管理局、杭州市房地產(chǎn)管理局、天津市房地產(chǎn)管理局、重慶市國(guó)土資源和房屋管理局、吉林市房地產(chǎn)管理局、合肥市規(guī)劃局、上海漕河涇開發(fā)區(qū)等
金融機(jī)構(gòu)：
上海花旗銀行、上海浦發(fā)銀行、上海民生銀行、華安基金管理有限公司、南方證券有限公司、博時(shí)基金管理有限公司、申銀萬國(guó)、安徽發(fā)展投資股份有限公司、中國(guó)銀河證券、上海遠(yuǎn)東證券有限公司、武漢國(guó)際信托投資公司、上海國(guó)際信托投資公司、上海珠江投資有限公司、上海正陽投資有限公司、深圳創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司、福建華電投資公司、北京四通投資公司、中富（投資）集團(tuán)、中泰信托投資有限公司、鎮(zhèn)江交通投資公司、寧波交通投資控股公司、福建省國(guó)際信托投資公司、福建聯(lián)華國(guó)際信托投資公司、韓國(guó)大宇證券投資公司等
中介機(jī)構(gòu)：
中原物業(yè)、上海房屋置換股份有限公司、上海21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司、戴德梁行、上海市智恒加誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、美聯(lián)物業(yè)顧問（上海）有限公司、上海中房房屋置換有限公司、華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(北京)有限公司、北京思源宏業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、南京新景祥房地產(chǎn)投資顧問有限公司等 |
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