最新開學(xué)時間：2008年3月20日--23日（第六期）
項目前言：
古語說：“工欲善其事，必先利其器”。用前瞻的意識看待市場，用金融的頭腦武裝自己，借培訓(xùn)的平臺搭建人脈，如此，才能將金融工具熟練運用于地產(chǎn)市場中，而房地產(chǎn)高級管理者具備相應(yīng)的金融知識與運作能力則尤為重要。
清華大學(xué)充分發(fā)揮EMBA和建筑領(lǐng)域教育優(yōu)勢，闡釋當(dāng)今國際、國內(nèi)行業(yè)巨擎在房地產(chǎn)開發(fā)與金融方面的先進方法與手段，真實歷練企業(yè)家的管理能力與控制能力，以洞悉規(guī)律、創(chuàng)新實踐為原則，在成功舉辦多類房地產(chǎn)研修班的基礎(chǔ)上,根據(jù)市場需求，聽取近廣大學(xué)員及專家教授的意見與建議，將課程內(nèi)容及授課風(fēng)格進行全面提升和優(yōu)化,適時推出“房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁國際研修班”,傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)袖和管理精英。
招生對象：房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)（集團）總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員；各大銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構(gòu)負責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的高級管理人員；房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究機構(gòu)的中高級管理者及研究人員；各級政府房地產(chǎn)相關(guān)管理部門領(lǐng)導(dǎo)；準(zhǔn)備進軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人及高級職業(yè)經(jīng)理人。
申請條件：
申請人應(yīng)具有大學(xué)專科以上學(xué)歷，從事行業(yè)五年工作經(jīng)驗，三年以上管理工作經(jīng)驗。
培養(yǎng)目標(biāo)：
1． 專為房地產(chǎn)企業(yè)度身定做，通過系統(tǒng)而實務(wù)式的學(xué)習(xí)，打造既懂地產(chǎn)運作又懂投融資管理的復(fù)合型人才；
2． 實事案例式教學(xué)， 培養(yǎng)具有國際化標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)界高級管理者，為學(xué)員傾力打造一支國內(nèi)最大的投資基金；
3． 建立終身學(xué)員俱樂部，分別在北京、上海、廣州、重慶、浙江、香港等地開發(fā)房地產(chǎn)項目作為實踐案例教學(xué)，學(xué)員親身體驗高端團隊協(xié)作孵化地產(chǎn)項目全過程。
4． 打造房地產(chǎn)-產(chǎn)業(yè)鏈高端培訓(xùn)第一服務(wù)體系，搭建房地產(chǎn)高層頂級人脈平臺。
授課方式：
以知識講授為主，輔以案例分析、主題研討、拓展訓(xùn)練、實戰(zhàn)模擬、企業(yè)實地考察等形式,實現(xiàn)經(jīng)驗共享、推進互動交流。
頒發(fā)證書：
參加全部課程學(xué)習(xí)并考核合格者，由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處頒發(fā)“清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁國際研修班課程”結(jié)業(yè)證書,證書統(tǒng)一編號，加蓋清華大學(xué)教培處鋼印。
學(xué) 制：一年
上課時間：2008年3月20日開學(xué)。每兩個月集中四天學(xué)習(xí)（周四~日），共六次，共240學(xué)時。(不包括學(xué)員活動、交流沙龍等時間），具體教學(xué)安排以學(xué)院通知為主。
學(xué)習(xí)費用——
全部課程學(xué)費：人民幣39800元/人，報名費200元/人，共計40000元。（含學(xué)費、證書費、書本資料費；學(xué)校提供學(xué)員午餐。學(xué)習(xí)期間的住宿費、交通費及國內(nèi)外活動考察費自理。）
課程體系：
全部課程分為兩大方向，系統(tǒng)幫助學(xué)員掌握房地產(chǎn)開發(fā)與金融前沿知識和操作手段，了解國際形勢，知曉國內(nèi)政策，分析市場走勢，解決開發(fā)經(jīng)營及投融資過程中的問題，具體內(nèi)容設(shè)置如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)方向課程
第一模塊：房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、趨勢研判與戰(zhàn)略決策
1. 房地產(chǎn)開發(fā)的理念、體系、流程 2.. 房地產(chǎn)市場現(xiàn)況解析
3. 房地產(chǎn)未來趨勢判斷 4. 房地產(chǎn)業(yè)熱點問題闡釋
第二模塊：房地產(chǎn)土地運營與產(chǎn)品定位
1. 中小城市土地儲備與運營 2. 土地招拍掛技巧及應(yīng)用
3. 土地管理體制改革 4. 二手土地交易及風(fēng)險規(guī)避
5. 項目選置、產(chǎn)品定位與環(huán)境分析 6. 數(shù)據(jù)采集分析與差異化定位
第三模塊：品牌戰(zhàn)略與營銷策劃戰(zhàn)略
1. 房地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略 2. 品牌營銷與廣告策略
3. 剖析營銷實戰(zhàn)層面的最大難題（案例） 4. 傳統(tǒng)媒體炒作策略與立體化媒體策略
5. 工程階段推廣與廣告跟進的效果最大化 6. 銷售團隊建立及客戶關(guān)系管理
第四模塊：房地產(chǎn)創(chuàng)新經(jīng)營
1. 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分類、模式分析與發(fā)展趨勢
2. 旅游城市地產(chǎn)投資環(huán)境分析與定位招商、銷售策略
3. 住宅與住宅文化、建筑景觀設(shè)計及最新發(fā)展趨勢
4. 新人文環(huán)境下物業(yè)類型的設(shè)計與價值創(chuàng)造
第五模塊：房地產(chǎn)綜合戰(zhàn)略管理
1. 房地產(chǎn)開發(fā)的團隊建設(shè) 2. 領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)
3. 人力資源戰(zhàn)略管理 4. 公司治理及運營管理
第六模塊：人文建筑與傳統(tǒng)文化
1. "風(fēng)水"理論與人文建筑 2. 《周易》智慧與經(jīng)營管理
3. 儒家文化與法家文化 4.《鬼谷子》與房地產(chǎn)
二、房地產(chǎn)投資金融方向課程
第一模塊：房地產(chǎn)金融政策對市場的影響
1．新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)金融制度 2．房地產(chǎn)法規(guī)與金融行業(yè)政策
3．金融、土地新政對市場的影響 4．《物權(quán)法》出臺對房地產(chǎn)業(yè)的影響及企業(yè)應(yīng)對
第二模塊：房地產(chǎn)金融環(huán)境分析
1. 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的金融環(huán)境分析 2. 國際資本流動對房地產(chǎn)市場的影響
3. 新金融環(huán)境下的銀行與企業(yè)關(guān)系 4. 城市經(jīng)濟學(xué)與房地產(chǎn)投資定位分析
第三模塊：房地產(chǎn)融資實務(wù)（實例講解）
1. 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立 2. 海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
3. 房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險管理規(guī)避 4. 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展借鑒
5. 民間資本與房地產(chǎn)項目融資
第四模塊：房地產(chǎn)估價
1. 債券估價 2.股票估價
3. 土地評估與估價 4. 房地產(chǎn)項目估價
第五模塊：房地產(chǎn)投資基金（REITS）
1. 基本結(jié)構(gòu) 2. 上層房地產(chǎn)投資基金（UPREITS）
3. 國內(nèi)外基金合作案例及借鑒（案例）
第六模塊：房地產(chǎn)財稅戰(zhàn)略管理
1. 從報表分析企業(yè)的經(jīng)營狀況 2. 房地產(chǎn)企業(yè)理財規(guī)劃
3. 項目預(yù)算與內(nèi)部控制 4. 把企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃量化成可行的、具體的財務(wù)目標(biāo)
5. 房地產(chǎn)金融與資本運作 6. 房地產(chǎn)相關(guān)稅法及合理避稅
三、境內(nèi)外房地產(chǎn)項目考察
境內(nèi)考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港 (明星樓盤及成功項目借鑒與觀摩)
境外考察：美國 英國 澳大利亞 (重點建筑物借鑒與實地考察)
部分師資簡介——
史蒂芬•皮格：美國紐約大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院教授，Concourse Realty Group 執(zhí)行董事;
勞倫斯•朗瓦：美國紐約大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院教授，Multi Capital Croup 執(zhí)行董事.
樊 綱：經(jīng)濟學(xué)家，經(jīng)濟學(xué)博士，中國社會科學(xué)院研究員，中國社會科學(xué)院研究生院教授，國家級有突出貢獻的中青年專家。現(xiàn)任中國經(jīng)濟體制改革研究基金會秘書長，國民經(jīng)濟研究所所長;
李玲瑤：教授，美籍華人，經(jīng)濟學(xué)博士（國際金融專業(yè)），清華大學(xué)特聘教授，及數(shù)家公司的董事長
余世維：美國諾瓦大學(xué)公共決策博士.哈佛大學(xué)企管博士后、牛津大學(xué)國際經(jīng)濟博士后;
莫少昆：著名華人經(jīng)濟學(xué)家、新加坡華新世紀(jì)企業(yè)管理研究院院長;
寧向東：清華大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心常務(wù)副主任;經(jīng)濟管理學(xué)院教授。
郎立君：清華大學(xué)企業(yè)管理系教授
開 彥：建設(shè)部住宅建設(shè)及產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專家委員會專家，中國房地產(chǎn)及住宅研究會人居環(huán)境委員會副主任專家組長，國家住宅工程中心健康住宅專家委員會副主任原總建筑師，首都規(guī)劃建設(shè)專家咨詢組織專家，北京市居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計學(xué)術(shù)委員會副主任;
韓秀云：清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院副教授，清華中國經(jīng)濟研究中心高級研究員。
丁大衛(wèi)：國際著名金融專家、國際企業(yè)管理專家、國際金融界權(quán)威人士、全球最先進、最有效的管理體系、理論體系和教學(xué)體系——丁大衛(wèi)金融樹體系的發(fā)明人和創(chuàng)始人、美國環(huán)球證券首席投資執(zhí)行官、美國國際金融證券研究院理事會理事、多倫多股票交易所董事局顧問、加拿大風(fēng)險資本交易所董事、博鰲亞洲論壇顧問、博鰲投資控股有限公司(博鰲水城)投融資策劃師、博鰲水城發(fā)展戰(zhàn)略委員會委員、中美多家企業(yè)顧問或董事、中美多所大學(xué)教授或特聘教授, 在海內(nèi)外發(fā)表過多部著作和上百篇論文。
金占明：清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院教授、企業(yè)管理系副主任。主要從事市場營銷與戰(zhàn)略管理的教學(xué)和研究工作。
任志強：北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理，華遠集團總裁；北京市政協(xié)委員，北京市商業(yè)銀行監(jiān)事，新華人壽保險公司董事;
陳 淮：國務(wù)院市場經(jīng)濟研究所所長;
高 志：加拿大（ACBI）寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表，清華大學(xué)房地產(chǎn)EMBA及北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院兼職教授，中華全國工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會常務(wù)理事，《規(guī)劃師》雜志理事
季如進：清華大學(xué)土木工程系教授、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所副所長
柴 強: 中國土地估價師學(xué)會副會長;
李 忠: 香港華高萊斯CEO;
董 藩：北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任
王志綱: 王志綱工作室首席策劃師;
劉鐵民: 建總行房地產(chǎn)信貸部總經(jīng)理;
王守清：清華大學(xué)土木水利學(xué)院建設(shè)管理系暨清華大學(xué)國際工程項目管理研究院教授、博士生導(dǎo)師、常務(wù)副系主任，兼FIDIC-清華大學(xué)-中咨協(xié)會培訓(xùn)中心主任、全國項目管理領(lǐng)域工程碩士教育協(xié)作組組長、中國項目管理研究委員會副秘書長、中國對外承包工程商會專家委員、歐盟“Asia-Link計劃：基礎(chǔ)設(shè)施BOT/PPP歐亞聯(lián)絡(luò)網(wǎng)”中方主管、美國PMI全球項目管理認證中心理事、澳大利亞昆士蘭技術(shù)大學(xué)兼職教授；
許玉林：中國人民大學(xué)教授，中國人民大學(xué)人力資源開發(fā)與咨詢中心高級咨詢顧問，我國人力資源管理咨詢領(lǐng)域的創(chuàng)始學(xué)者之一。
俞孔堅：國內(nèi)唯一的哈佛大學(xué)設(shè)計學(xué)博士;北京大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師;北京大學(xué)景觀規(guī)劃設(shè)計中心主任;曾獲國際建筑師聯(lián)盟、美國建筑師協(xié)會等授予的多項國際設(shè)計大獎。
童 淵：北京世紀(jì)百人行投資顧問有限公司總經(jīng)理 |
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