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一、舉辦背景

正如沒有人預測到中國房地產(chǎn)業(yè)的本輪上升周期來得如此突然、如此急速一樣，也沒有人能夠預測中國房地產(chǎn)業(yè)的下一個拐點何時到來�！吧钭鳛妥餮摺保鎸碗s的世界經(jīng)濟環(huán)境和中國經(jīng)濟前所未有的復雜挑戰(zhàn)，中國房地產(chǎn)企業(yè)家必須學會忘記“曾經(jīng)的美好生活”，未雨綢繆，提升“內(nèi)功”，才能不被高速變化的時代所淘汰，并具備在下一個拐點到來之前，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)的未來的能力。

本期課程透過戰(zhàn)略管理、開發(fā)管理、團隊與領(lǐng)導力創(chuàng)新、戰(zhàn)略財務(wù)管理、精細化運營、房地產(chǎn)融資案例研究等內(nèi)容的學習，在幫助學員深入了解房地產(chǎn)行業(yè)深層次發(fā)展規(guī)律，借鑒他國先進經(jīng)驗，科學地應(yīng)對中國房地產(chǎn)企業(yè)目前的實際問題和面臨的挑戰(zhàn)的同時，著重幫助房地產(chǎn)企業(yè)家建立高效的管理團隊，有效提升組織整體運行機制，從而成功帶領(lǐng)企業(yè)從優(yōu)秀到卓越的飛躍，實現(xiàn)企業(yè)的“抗周期”和“保增長”！

二、課程體系

A：房地產(chǎn)戰(zhàn)略管理課程模塊

A1：“二次定寬”與國際房地產(chǎn)投資篇 (8課時)
1、“二次定寬”與美國房地產(chǎn)投資 　　　2、“二次定寬”與歐洲房地產(chǎn)投資
3、“二次定寬”與亞洲房地產(chǎn)投資

A2：宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)發(fā)展篇  （16課時）
1、美元泛濫與中國宏觀經(jīng)濟政策調(diào)整  2、啟動內(nèi)需與國家房地產(chǎn)新政
3、新一輪升息周期的特征與應(yīng)對 　   4、中、外房地產(chǎn)發(fā)展周期比較研究

5、未來10年中國城市居民收入增長水平預測   6、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與中國城市化
A3：區(qū)域經(jīng)濟與房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略篇   （8課時）
1、2005-2015中國領(lǐng)先的經(jīng)濟區(qū)域   2、城市房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析  

A4：城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展篇 （8課時）
1、土地管理體制改革與中小城市地價走勢 2、農(nóng)村稅費改革與新一輪農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展
3、城市化與中小城市房地產(chǎn)發(fā)展   4、中小發(fā)展商的中小城市土地儲備

A5：土地運營篇 （8課時）
1、地價測算 　　　　　　　　　2、土地招拍掛技巧
3、一級土地市場開發(fā)與運營 　　4、二手地交易的收益與風險管理  

A6：房地產(chǎn)策劃篇  （24課時）
1、土地解碼與概念產(chǎn)品創(chuàng)造　　2、市場細分與差異化定位 

A7：房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新篇  （16課時）
1、賣點提煉與整合營銷 　　　2、產(chǎn)品造勢與廣告策略
3、營銷組織與高效執(zhí)行  

B：房地產(chǎn)開發(fā)管理課程模塊

B1：風水與房地產(chǎn)開發(fā)決策 （8課時）
1、《周易》與《易經(jīng)》概要　　　2、“風水”分析方法與現(xiàn)代科學預測
3、房地產(chǎn)項目開發(fā)中的風水要領(lǐng)  

B2：房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測篇  （16課時）

1、數(shù)據(jù)采集與分析　　　2、市場狀況與趨勢判斷 

B3：房地產(chǎn)設(shè)計與價值創(chuàng)造篇  （8課時）

1、國際住宅設(shè)計最新發(fā)展趨勢　　　2、不同物業(yè)類型的設(shè)計要領(lǐng)與價值創(chuàng)造 
B4：房地產(chǎn)景觀設(shè)計與產(chǎn)品競爭力提升篇 （8課時）

1、中、外景觀設(shè)計比較研究　　　  2、以景觀設(shè)計提升產(chǎn)品競爭力 

B5：建筑技術(shù)與產(chǎn)品升級篇  （8課時）

1、國內(nèi)外建筑技術(shù)、工藝最新發(fā)展　　　2、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用與產(chǎn)品升級換代　

B6：房地產(chǎn)銷售管理與終身客戶發(fā)展篇（16課時）

1、不動產(chǎn)銷售技巧與電話營銷　　　  2、銷售培訓與團隊管理

3、客戶關(guān)系與終身客戶發(fā)展  
B7：房地產(chǎn)工程管理與成本控制篇   （8課時）

1、工程預算與調(diào)整　　 2、PMP在房地產(chǎn)工程管理中的應(yīng)用與實踐 

B8：物業(yè)管理與品牌塑造篇  （8課時）

1、物業(yè)公司引進與合作關(guān)系管理　　2、業(yè)主委員會組建與控制

3、社區(qū)文化創(chuàng)建與房地產(chǎn)品牌塑造

C：房地產(chǎn)融資管理課程模塊

C1：外資銀行與房地產(chǎn)項目融資  （8課時）

1.外資銀行中國業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競爭策略

2.外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理 

C2：民間資本與房地產(chǎn)項目融資  （8課時）

1.資金互助與民間融資

2.私募基金與夾層融資 

C3：國際基金與房地產(chǎn)項目融資  (8課時)

1.國際基金中國地產(chǎn)投資戰(zhàn)略 

2.國際基金合作模式設(shè)計與實施

3.典型案例研究

C4：房地產(chǎn)信托、REITS與房地產(chǎn)項目融資   (8課時)

1.REITS與REITS市場

3.商業(yè)地產(chǎn)項目打包與REITS融資

2.房地產(chǎn)信托融資

C5：資本市場與房地產(chǎn)項目融資  (8課時)

1.股權(quán)分置改革與資本市場新功能   2.國內(nèi)、國際上市與買殼上市

3.貨幣市場改革與商業(yè)地產(chǎn)直接融資 

D：公共管理課程模塊

D1：管理能力發(fā)展篇 (8課時)

1、領(lǐng)導力   2、執(zhí)行力  3、溝通力 

D2：組織效率提升篇 (8課時)

1、公司治理  2、變革管理  3、運營管理  

D3：企業(yè)資源管理篇 (16課時)

1、企業(yè)發(fā)展中的人的管理   　  2、房地產(chǎn)項目投資分析與風險管理

3、房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理與控制   4、房地產(chǎn)企業(yè)稅收策劃與合理避稅

三、師資介紹（具體授課根據(jù)實際情況安排為準,師資變動在10%以內(nèi)）

謝家瑾  前建設(shè)部總經(jīng)濟師、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長

孟曉蘇  中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司董事長、現(xiàn)任中房集團理事長

華  民  復旦大學經(jīng)濟學院世界經(jīng)濟系主任、教授、博士生導師

石齊平  香港中文大學及亞太研究所研究員 臺灣東吳大學經(jīng)濟學教授

寧向東  清華大學中國經(jīng)濟研究中心常務(wù)副主任、經(jīng)濟管理學院教授

黃紅云  金科地產(chǎn)董事長

馬智利  重慶大學房地產(chǎn)系主任

嚴介和  中國太平洋建設(shè)集團有限公司董事局主席

黎明楷  香港中原物業(yè)CEO

王佳芬  前光明乳業(yè)股份有限公司董事長、總裁，現(xiàn)風險投資公司紀源資本投資合伙人

許文勝  中國國學管理專家、太極管理理論創(chuàng)建人，清華大學中國管理研究中心副主任

劉  力  五合國際建筑設(shè)計集團總顧問、英國愛丁堡大學博士

李  忠  華高萊斯地產(chǎn)機構(gòu)董事長，著名房地產(chǎn)策劃專家 

袁  岳  零點研究咨詢集團董事長  著名市場研究專家  

郎立君  清華大學企業(yè)戰(zhàn)略與政策系副教授、中國人民大學博士

陳亞民  上海交通大學安泰管理學院教授、會計學博士

袁  立  北京化工大學經(jīng)濟管理學院 資深投資銀行家、管理專家 

薛  旭  北京大學教授

李曉冬  聯(lián)華信托CEO

陳亞民  上海交通大學教授

郎立君  清華大學教授

艾學蛟  危機管理專家

劉啟明  美國NFO亞洲區(qū)副總裁

金巖石  國金證券首席經(jīng)濟學家

錢世政  上海實業(yè)（集團）有限公司副總裁 復旦大學教授

徐滇慶   加拿大西安大略大學終身教授

四、學習目標

涵蓋全國的強大的房地產(chǎn)總裁學員網(wǎng)絡(luò)，助您跨區(qū)域拓展商機

房地產(chǎn)總裁班歷經(jīng)多期，形成了涵蓋全國20多個省市及港臺地區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)高管組成的學員網(wǎng)絡(luò)。學員或擁有土地儲備，或擁有雄厚資本，借助這個交流平臺，在系統(tǒng)學習，提升自我的同時，加強交流，加深合作，拓展無限商機！

極具針對性、系統(tǒng)性的課程體系，全面提升學員房地產(chǎn)開發(fā)、運營和資本運作能力

采取國際通行的模塊式課程設(shè)計，極具針對性和系統(tǒng)性，講授新的產(chǎn)業(yè)形勢下中國房地產(chǎn)CEO所需的核心專業(yè)知識，是對學員房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)運營、資本運作、宏觀分析與戰(zhàn)略決策能力的高水平鍛造和提升。

權(quán)威、專業(yè)的師資陣容，充分保證了教學質(zhì)量和學習效果

來自復旦、清華等名校具有豐富總裁班教學經(jīng)驗和房地產(chǎn)管理專業(yè)知識及實際操作經(jīng)驗 的教授和專家，國際知名房地產(chǎn)金融機構(gòu)投融資專家，國內(nèi)外知名房地產(chǎn)企業(yè)高管，房地產(chǎn)政府主管部門領(lǐng)導、政策專家，組成了復旦房地產(chǎn)教育最具權(quán)威性和專業(yè)性的師資陣容，充分保證了教學質(zhì)量和學習效果。

最具實戰(zhàn)性的教學模式，使學員切實做到融會貫通，學以致用

現(xiàn)已成功舉辦多期，教學管理與服務(wù)十分成熟和完善。充分考慮總裁班學員的實際學習需求，廣泛采取互動式案例教學，選取行業(yè)經(jīng)典案例進行實戰(zhàn)分析、模擬與討論，注重老師與學員、學員與學員之間的互動交流，使學員切實做到融會貫通，學以致用。

五、適合對象

房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)（集團）總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員，各級政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導，各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產(chǎn)金融業(yè)高級管理人員，有意于進入房地產(chǎn)開發(fā)和投資領(lǐng)域的社會各界精英人士。

六、教學管理

時間安排：2011年1月7日開學，學制10個月，每月集中上課三天。每天8課時（具體日期詳見課程表）。

上課地點：復旦大學

證書授予：學員修完規(guī)定的課程且考核通過后，將獲得由復旦大學頒發(fā)的房地產(chǎn)高級工商管理總裁班結(jié)業(yè)證明。

七、申請條件

報名申請人員須具有大學或同等以上學歷，5年行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗（包括3年以上管理工作經(jīng)驗）；受到知名企業(yè)推薦者優(yōu)先考慮。

八、學習投資

學費：48000元人民幣，學員學習期間的食宿費、交通費自理.

    ==報名咨詢==

    報名程序：索取并填寫報名表-->發(fā)出培訓確認函-->轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金交費-->正式培訓

    聯(lián)系電話：010-62258232  62278113  13718601312  13261332770

    聯(lián) 系 人：李先生   陳小姐   林先生

    傳真號碼：010-58850935

    電子郵件：71peixun@163.com

    （備注說明：本課程全年循環(huán)滾動開課，如遇到開課時間或地點不合適，您可以撥打010-62278113咨詢最新時間、地點等相關(guān)培訓安排，并歡迎聯(lián)系咨詢本課程內(nèi)訓事宜�。�